Abychom vám mohli poskytovat služby sociálních sítí, používáme na tomto webu soubory cookie. Soubory cookie slouží k osobnímu přizpůsobení obsahu, poskytování reklam na míru. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s používáním souborů cookie.

Práva a povinnosti nájemníka

Víte, jaké máte jako nájemník práva a povinnosti? Pokud nevíte, je dnešní článek určen přímo pro vás! Důležité informace o právních vztazích mezi nájemníky a pronajímateli, dobré rady a také zajímavosti se dočtete právě teď.
Ležící žena na pohovce

Práva a povinnosti nájemníka

Mnoho z nás bydlí v panelákovém domě, ve kterém bydlí minimálně dalších tucet lidí. Někdy jsou sousedské vztahy na ostří nože, ale vždy se může najít nějaký kompromis, který může situaci uklidnit. Stejná situace může nastat i v případě vašeho pronajímatele. Víte na co máte jako nájemník právo? Víte jaké máte jako nájemník povinnosti?

Jaké má nájemník povinnosti?

  • Nájemce je povinen udržovat byt v takovém stavu, v jakém mu jej pronajímatel pronajal.
  • V případě výpovědi z nájmu je nájemce povinen dát byt do původního stavu a případné škody uhradit.
  • Nájemce je povinen dodržovat domovní řád. 
  • Nájemce je povinen dodržovat listinu základních práv a svobod.
  • Nájemce nesmí ostatní sousedy obtěžovat nadměrným hlukem ani zápachem.
  • Pokud se změní počet obyvatel bytu, je poviností nahlásit nový stav pronajímateli.
  • Pokud nájemník 3 měsíce neplatí za nájem či služby, může mu dát pronajímatel výpověď.
  • Nájemník může požadovat na pronajímateli podrobný rozpis nákladů na služby.

Práva nájemníka - na co máte nárok?

  • Zvýšení nájemného vám musí vlastník bytu ohlásit minimálně 1 měsíc předem, vždy písemnou formou.
  • Nájemce si může do bytu nastěhovat kohokoliv chce, vždy však ale s písemným souhlasem pronajímatele.
  •  Vyúčtování o nákladech na provoz bytu by měli nájemníci dostat maximálně 3 měsíce po tom, co skončí vyúčtovací období.
  • Pokud majitel bytu vyúčtování neprovede, může mu nájemník oznámit, že z tohoto důvodu nebude platit zvýšené poplatky, ale jen poplatky v původní výši.
  • Pronajímatel může nájemci vypovědět nájem bytu pouze písemnou výpovědí, která obsahuje lhůtu, kdy má nájem skončit. Tato výpovědní lhůta nesmí být kratší než 3 měsíce a musí skončit ke konci kalendářního měsíce. Začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena nájemníkovi.

Další články z rubriky Dům a bydlení

Zateplení fasád – tepelná izolace

Tipy, jak zamaskovat umakartové jádro

tylové bydlení s nádechem venkova

Výběr obývací stěny - jak na to?

Starý nebo nový byt?

Termografie – zjistěte kde vám v domácnosti nejvíce uniká teplo?

Nová střecha – jaká bude ta nej?

Jak se vám líbil článek? Hodnocení: 3.0 Počet: 1 Nejlepší: 3 Nejhorší: 3

Diskuze

Magazín pro všechny pěstitele, chovatele a domácí kutily. Články o pěstování rostlin, chovu zvířat a nových trendech v bydlení.

O magazínu

ZŮSTAŇTE VE SPOJENÍ

POSLEDNÍ ČLÁNKY

POSLEDNÍ TWEETY

© 2017 eMagazíny.CZ s.r.o.