Bazény versus stavební zákon

Co říká stavební zákon o výstavbě bazénů zabudovaných do země

• V ustanovení § 103 stavebního zákona je uveden seznam staveb a prací, které lze realizovat bez povolení a bez ohlášení.
• Stavby, které lze realizovat na základě ohlášení, jsou uvedeny v ustanovení § 104 nového stavebního zákona.

Zabudovaný bazén do 40m² a nad 40m² zastavěné plochy

Bazén do 40 m² zastavěné plochy spadá dle § 103 1.d.5 mezi stavby, na které není nutné stavební povolení, je pouze nutné ohlášení stavebnímu úřadu. Musíte vypsat formulář Oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu a následně jej podat na stavební úřad, kde je zákonem stanovena 30-ti denní čekací lhůta na vyjádření. Vlastníci sousedních pozemků musí podepsat, že se záměrem souhlasí.

Bazén nad 40 m² zastavěné plochy spadá dle § 104 2.a. mezi stavby, které vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu. Žadatel musí vyplnit formulář Ohlášení stavby. Po vyplnění formuláře a doložení všech potřebných příloh je nutné žádost podat na příslušný stavební úřad. Poplatky za vyřízení stavebního povolení se podle rozsahu stavby pohybují od 300 Kč do 3 000 Kč. Zákonem daná čekací lhůta je stanovena na 40 dní. Pokud stavební úřad ve lhůtě do 40-ti dnů žadateli nedoručí žádné usnesení o zákazu stavby, tak podle § 107, platí, že stavební úřad souhlas udělil.